2014-2019年中國別墅市場數(shù)據監(jiān)測與發(fā)展前景預測報告
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正文目錄 


{dy}部分  2014產業(yè)運行外部環(huán)境變化分析
  {dy}章  2014年中國別墅市場運行概況　　2
    {dy}節(jié)  2014年別墅市場重點產品運行分析　　2
    第二節(jié)  我國別墅市場產業(yè)特征與行業(yè)重要性　　3
  第二章  2014年別墅市場發(fā)展宏觀經濟環(huán)境分析　　6
    {dy}節(jié)  2014年宏觀經濟政策影響　　6
    第二節(jié)  2014年中國經濟運行預測　　7
    第三節(jié)  “十二五”期間國民經濟發(fā)展預測　　8
    第四節(jié)  2014年國際經濟環(huán)境分析　　9
  第三章  別墅市場行業(yè)2014年政策環(huán)境變化分析　　12
    {dy}節(jié)  國內宏觀經濟形勢分析　　12
    第二節(jié)  國內宏觀調控政策分析　　13
    第三節(jié)  國內別墅市場行業(yè)政策分析　　14
      一、行業(yè)具體政策　　14
      二、政策特點與影響　　17
  第四章  2014年國際別墅市場行業(yè)發(fā)展分析　　22
    {dy}節(jié)  世界別墅市場生產與消費格局分析　　22
    第二節(jié)  2014年世界別墅市場市場存在的問題　　23
第二部分  別墅市場重點產品2014年走勢分析  
  第五章  我國別墅市場行業(yè)供需狀況分析　　27
    {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)市場需求分析　　27
    第二節(jié)  別墅市場行業(yè)供給能力分析　　28
    第三節(jié)  別墅市場行業(yè)進出口貿易分析　　29
      一、產品的國內外市場需求態(tài)勢　　29
      二、國內外產品的比較優(yōu)勢　　31
  第六章  別墅市場行業(yè)前sj省市比較分析　　35
    {dy}節(jié)  前sj省市的人均指標比較　　35
    第二節(jié)  前sj省市的經濟指標比較　　36
      一、前sj省市的盈利能力比較　　36
      二、前sj省市的營運能力比較　　38
      三、前sj省市的償債能力比較　　41
  第七章  別墅市場行業(yè)競爭績效分析　　46
    {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)總體效益水平分析　　46
    第二節(jié)  別墅市場行業(yè)產業(yè)集中度分析　　47
    第三節(jié)  別墅市場行業(yè)不同所有制企業(yè)績效分析　　48
    第四節(jié)  別墅市場行業(yè)不同規(guī)模企業(yè)績效分析　　49
    第五節(jié)  別墅市場市場分銷體系分析　　50
      一、銷售渠道模式分析　　50
      二、產品{zj0}銷售渠道選擇　　53
  第八章  別墅市場行業(yè)區(qū)域分析　　58
    {dy}節(jié)  我國別墅市場企業(yè)區(qū)域分析　　58
    第二節(jié)  山東省別墅市場行業(yè)發(fā)展狀況分析　　59
      一、山東省別墅市場行業(yè)產銷分析　　59
      二、山東省別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　60
      三、山東省別墅市場行業(yè)償債能力分析　　62
      四、山東省別墅市場行業(yè)營運能力分析　　65
    第三節(jié)  廣東省別墅市場行業(yè)發(fā)展狀況分析　　68
      一、廣東省別墅市場行業(yè)產銷分析　　68
      二、廣東省別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　70
      三、廣東省別墅市場行業(yè)償債能力分析　　73
      四、廣東省別墅市場行業(yè)營運能力分析　　75
    第四節(jié)  江蘇省別墅市場行業(yè)發(fā)展狀況分析　　77
      一、江蘇省別墅市場行業(yè)產銷分析　　77
      二、江蘇省別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　79
      三、江蘇省別墅市場行業(yè)償債能力分析　　80
      四、江蘇省別墅市場行業(yè)營運能力分析　　82
    第五節(jié)  浙江省別墅市場行業(yè)發(fā)展狀況分析　　86
      一、浙江省別墅市場行業(yè)產銷分析　　86
      二、浙江省別墅市場行業(yè)盈利能力分析　　89
      三、浙江省別墅市場行業(yè)償債能力分析　　91
      四、浙江省別墅市場行業(yè)營運能力分析　　92
第三部分  別墅市場行業(yè)融資及競爭分析    
  第九章  我國別墅市場行業(yè)投融資分析　　98
    {dy}節(jié)  我國別墅市場行業(yè)企業(yè)所有制狀況　　98
    第二節(jié)  我國別墅市場行業(yè)外資進入狀況　　99
    第三節(jié)  我國別墅市場行業(yè)合作與并購　　100
    第四節(jié)  我國別墅市場行業(yè)投資體制分析　　101
    第五節(jié)  我國別墅市場行業(yè)資本市場融資分析　　102
  第十章  別墅市場產業(yè)經營策略分析　　105
    {dy}節(jié)  總體經營策略　　105
    第二節(jié)  市場競爭策略　　106
          一、細分市場及產品定位　　106
          二、價格與促銷手段　　109
          三、銷售渠道　　111
    第三節(jié)  行業(yè)品牌分析　　113
  第十一章  我國別墅市場行業(yè)重點企業(yè)分析　　116
    {dy}節(jié)  我國別墅市場行業(yè)重點企業(yè)A　　116
      一、公司基本情況　　116
      二、公司經營與財務狀況  　　118
        1、企業(yè)償債能力分析  　　121
        2、企業(yè)運營能力分析  　　123
        3、企業(yè)盈利能力分析  　　124
    第二節(jié)  我國別墅市場行業(yè)重點企業(yè)B　　127
      一、公司基本情況　　127
      二、公司經營與財務狀況  　　128
        1、企業(yè)償債能力分析  　　130
        2、企業(yè)運營能力分析  　　133
        3、企業(yè)盈利能力分析  　　135
    第三節(jié)  我國別墅市場行業(yè)重點企業(yè)C　　137
      一、公司基本情況　　137
      二、公司經營與財務狀況  　　139
        1、企業(yè)償債能力分析  　　140
        2、企業(yè)運營能力分析  　　142
        3、企業(yè)盈利能力分析  　　145
    第四節(jié)  我國別墅市場行業(yè)重點企業(yè)D　　148
      一、公司基本情況　　148
      二、公司經營與財務狀況  　　150
        1、企業(yè)償債能力分析  　　153
        2、企業(yè)運營能力分析  　　155
        3、企業(yè)盈利能力分析  　　156
    第五節(jié)  我國別墅市場行業(yè)重點企業(yè)E　　159
      一、公司基本情況　　159
      二、公司經營與財務狀況  　　160
        1、企業(yè)償債能力分析  　　162
        2、企業(yè)運營能力分析  　　165
        3、企業(yè)盈利能力分析  　　167
第四部分  產業(yè)發(fā)展前景及競爭預測  
  第十二章  我國別墅市場產業(yè)消費量預測　　172
    {dy}節(jié)  我國別墅市場消費總量預測研究思路與方法　　172
    第二節(jié)  2010-2014年別墅市場需求總量時間序列法預測方案　　173
    第三節(jié)  2010-2014年別墅市場需求總量曲線預測法預測方案　　174
    第四節(jié)  2010-2014年別墅市場需求總量預測結果　　175
  第十三章  我國別墅市場產業(yè)供給預測　　178
    {dy}節(jié)  我國別墅市場生產總量預測研究思路與方法　　178
    第二節(jié)  2010-2014年別墅市場生產總量時間序列法預測方案　　179
    第三節(jié)  2010-2014年別墅市場生產總量曲線預測法預測方案　　180
    第四節(jié)  2010-2014年別墅市場生產總量預測結果　　181
  第十四章  別墅市場相關產業(yè)2014年走勢分析　　184
    {dy}節(jié)  上游行業(yè)影響分析　　184
    第二節(jié)  下游行業(yè)影響分析　　185
第十五章  別墅營銷分析　　188
　　　　{dy}節(jié)  別墅開發(fā)企業(yè)營銷概述　　188
　　　　　　　　一、別墅營銷方式分析　　188
　　　　　　　　二、別墅營銷的關鍵　　190
　　　　　　　　三、別墅開發(fā)核心要素分析　　193
　　　　　　　　四、別墅營銷的三個步驟　　195
　　　　　　　　五、B\W推廣模式與別墅營銷　　196
　　　　第二節(jié)  別墅項目成功營銷的策略　　199
　　　　　　　　一、別墅項目開發(fā)前期策略分析　　199
　　　　　　　　二、別墅跨地域營銷成功的條件分析　　200
　　　　　　　　三、別墅項目取勝的五大支柱　　202
第五部分  投資機會與風險分析  
  第十六章  別墅市場行業(yè)成長能力及穩(wěn)定性分析　　209
    {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)生命周期分析　　209
    第二節(jié)  別墅市場行業(yè)增長性與波動性分析　　210
    第三節(jié)  別墅市場行業(yè)集中程度分析　　211
第十七章  別墅產業(yè)投資　　214
　　　　{dy}節(jié)  別墅產業(yè)投資概述　　214
　　　　　　　　一、別墅投資的方式　　214
　　　　　　　　二、別墅的投資與居住價值判斷　　217
　　　　　　　　三、別墅投資時機分析　　219
　　　　第二節(jié)  別墅產業(yè)投資熱點　　221
　　　　　　　　一、聯(lián)體別墅　　221
　　　　　　　　二、經濟型別墅　　223
　　　　　　　　三、二手別墅　　224
　　　　　　　　四、假日別墅　　226
　　　　第三節(jié)  二手別墅投資分析　　230
　　　　　　　　一、二手別墅投資市場解析　　230
　　　　　　　　二、二手別墅與普通二手房的交易風險比較分析　　233
　　　　　　　　三、gd二手別墅投資的交易風險分析　　235
　　　　第四節(jié)  別墅產業(yè)投資風險　　237
　　　　　　　　一、別墅投資的“剪刀差”風險分析　　237
　　　　　　　　二、別墅市場投資風險漸增　　239
　　　　第五節(jié)  別墅產業(yè)投資建議　　241
　　　　　　　　一、別墅開發(fā)應關注的問題　　241
　　　　　　　　二、別墅不同投資方式的不同建議　　243
　　　　　　　　三、別墅投資項目具體建議　　244
  第十八章  別墅市場行業(yè)投資機會分析　　249
    {dy}節(jié)  2015-2019 年別墅市場行業(yè)主要區(qū)域投資機會　　249
    第二節(jié)  2015-2019 年別墅市場行業(yè)出口市場投資機會　　250
    第三節(jié)  2015-2019 年別墅市場行業(yè)企業(yè)的多元化投資機會　　251
第十九章  中國房地產融資分析　　254
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產融資概況　　254
　　　　　　　　一、2014年中國房地產融資渠道拓寬　　254
　　　　　　　　二、房地產典當成為融資新方式　　257
　　　　　　　　三、房地產信托限期融資熱　　259
　　　　　　　　四、2014年房地產業(yè)意圖拓展海外融資　　260
　　　　第二節(jié)  別墅融資分析　　263
　　　　　　　　一、別墅開發(fā)多元渠道融資成趨勢　　263
　　　　　　　　二、dk政策變化對二手別墅市場的影響　　264
　　　　　　　　三、別墅市場的融資門檻　　266
　　　　第三節(jié)  房地產多元化融資　　270
　　　　　　　　一、房地產信托　　270
　　　　　　　　二、房地產基金　　273
　　　　　　　　三、其它渠道　　275
　　　　第四節(jié)  房地產信托投資基金拓寬融資渠道　　277
　　　　　　　　一、房地產投資信托基金的基本概念與特點　　277
　　　　　　　　二、發(fā)展房地產投資信托基金的重要意義　　279
　　　　　　　　三、房地產信托投資基金具有的優(yōu)勢　　280
　　　　　　　　四、中國發(fā)展房地產投資信托基金面臨的問題及政策建議　　282
　　　　第五節(jié)  中國地產業(yè)融資的對策　　286
　　　　　　　　一、房產信貸的貸前風險控制　　286
　　　　　　　　二、防范房產信貸風險的策略分析　　289
　　　　　　　　三、隨市場需求優(yōu)化房地產信貸結構　　291
　　　　　　　　四、解決商業(yè)地產融資的新手段　　292
  第二十章  別墅市場產業(yè)投資風險　　297
    {dy}節(jié)  別墅市場行業(yè)宏觀調控風險　　297
    第二節(jié)  別墅市場行業(yè)競爭風險　　298
    第三節(jié)  別墅市場行業(yè)供需波動風險　　299
    第四節(jié)  別墅市場行業(yè)技術創(chuàng)新風險　　300
    第五節(jié)  別墅市場行業(yè)經營管理風險　　301
  第二十一章  發(fā)展前景預測　　304
　　　　{dy}節(jié)  中國住宅產業(yè)未來發(fā)展趨勢　　304
　　　　　　　　一、中國住宅產業(yè)未來發(fā)展趨勢分析　　304
　　　　　　　　二、住宅產品發(fā)展的趨勢　　306
　　　　　　　　三、節(jié)能省地型住宅是今后中國住宅發(fā)展方向　　310
　　　　　　　　四、中國老年住宅將成未來發(fā)展趨勢　　310
　　　　　　　　五、淺析國內住宅郊區(qū)化發(fā)展　　313
　　　　第二節(jié)  別墅產業(yè)發(fā)展前景分析　　316
　　　　　　　　一、別墅發(fā)展的四大趨勢分析　　316
　　　　　　　　二、中國別墅產品的發(fā)展趨勢　　318
　　　　　　　　三、別墅產品設計趨勢分析　　321
　　　　　　　　四、別墅產業(yè)建設趨勢分析　　323
　　第二十二章  專家觀點與研究結論　　326
　　　　{dy}節(jié)  報告主要研究結論　　326
　　　　第二節(jié)  博研咨詢行業(yè)專家建議　　327
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附錄
附錄一：中華人民共和國土地管理法
附錄二：中華人民共和國城市房地產管理法
附錄三：城市房地產開發(fā)經營管理條例