電梯維保之“望聞問(wèn)切”

   在電梯的日常維修保養(yǎng)中，維護(hù)方式很重要，除卻正常的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換部件等電梯日常保養(yǎng)“四要素”外，根據(jù)本人多年來(lái)的維保經(jīng)驗(yàn)，借鑒祖國(guó)傳統(tǒng)中醫(yī)學(xué)的診療說(shuō)辭，歸納出電梯維?！巴剢?wèn)切”法。突出可預(yù)防性的減少電梯故障重點(diǎn)，在提高顧客滿意度同時(shí)也減輕維保人員的應(yīng)急修理強(qiáng)度，并供各位同仁參考。

一．            望。望即是在日常保養(yǎng)過(guò)程中多觀察。

 ● 觀察測(cè)量電梯各部件的安全距離或間隙，特別是漲緊輪是否有下墜易打掉開(kāi)關(guān)造成困人、層門鎖鉤嚙合深度不夠易被外部重力強(qiáng)行扒開(kāi)，所造成墜落傷亡；

 ● 電梯易損壞部件如層門吊輪、滑塊、導(dǎo)靴靴襯、制動(dòng)閘瓦的磨損情況；

 ●觀察外呼、操縱盤顯示及召喚是否正常；

 ● 電梯開(kāi)關(guān)門速度是否正常有無(wú)撞擊、光幕或觸板保護(hù)動(dòng)作正常靈敏有效；電梯層轎門開(kāi)關(guān)是否剮蹭。 電梯緊急照明、應(yīng)急對(duì)講系統(tǒng)是否有效。

 ● 電梯停車平層精度。

 ●新接維保電梯首次作業(yè)需測(cè)量確認(rèn)頂層及底坑空間相關(guān)距離、核查電梯對(duì)重鐵塊數(shù)量。

二．            聞。聞即是在日常保養(yǎng)過(guò)程中仔細(xì)聽(tīng)聞。

●電梯在正常運(yùn)行是否聽(tīng)到有異響。常見(jiàn)的異響：電梯門刀與門球及地坎碰撞摩擦；安全鉗與導(dǎo)軌的間隙小或有異物落入；轎廂護(hù)腳板傾斜于層門地坎摩擦；接觸器異響；油杯氈脫落與導(dǎo)軌缺少潤(rùn)滑直接摩擦；曳引輪導(dǎo)向墜落反繩輪軸承損壞；轎頂平層感應(yīng)器與橋板摩擦；漲緊輪墜落造成限速器鋼絲繩與護(hù)罩或鐵塊摩擦，對(duì)重塊未壓緊跳動(dòng)聲響；轎廂共振顫動(dòng)聲音、有齒輪曳引機(jī)缺油異響接觸器異響，等等。

●在電梯運(yùn)行時(shí)是否聞到異常的氣味；常見(jiàn)的異味：抱閘間隙過(guò)小制動(dòng)閘瓦與抱閘輪發(fā)生摩擦的糊味；電線電纜老化糊味；潤(rùn)滑油滴落在發(fā)熱的燈泡上產(chǎn)生的異味、有齒輪曳引機(jī)油溫過(guò)高產(chǎn)生的異味，等。

三．問(wèn)。維護(hù)人員到達(dá)保養(yǎng)客戶現(xiàn)場(chǎng)后，要主動(dòng)向乘客或物業(yè)管理人員詢問(wèn)電梯運(yùn)行情況。

●電梯運(yùn)行時(shí)是否發(fā)現(xiàn)異?；蚺及l(fā)現(xiàn)象。如：電梯緊急停車后又自動(dòng)回復(fù)運(yùn)行、電梯轎廂內(nèi)無(wú)摟層顯示一直下到{zd2}層后又自動(dòng)回復(fù)運(yùn)行、電梯轎門夾人、選層后關(guān)門不走或重復(fù)開(kāi)關(guān)門、偶發(fā)性沖頂蹲底等現(xiàn)象。

●通過(guò)詢問(wèn)可以有針對(duì)性地對(duì)地對(duì)電梯進(jìn)行檢修，及時(shí)xc存在的故障隱患。

四．            切。對(duì)電梯進(jìn)行“把脈”，利用儀表和專用調(diào)試工具測(cè)試。

●定期用儀器對(duì)各類主要部件進(jìn)行檢測(cè)，如對(duì)絕緣電阻、接地電阻的測(cè)量、限速器測(cè)試等。

●對(duì)于有人機(jī)對(duì)話界面的控制主板、變頻器、門機(jī)控制器，應(yīng)每次保養(yǎng)時(shí)都要查看歷史故障記錄，參照其分析故障原因。

●檢查接觸器、繼電器的觸頭是否燒蝕，萬(wàn)用表測(cè)量其阻值。

●逐個(gè)試驗(yàn)門聯(lián)鎖、安全回路開(kāi)關(guān)動(dòng)作的有效性，試驗(yàn)消防回首、超滿載、防盜亂等功能是否有效。