山東淄博市房屋檢測中心：房屋出現(xiàn)哪些問題需要做安全質(zhì)量檢測

山東省第三方房屋檢測鑒定指定機構價格低報告快

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    我司依托于北京高新技術企業(yè)成立，自成立以來，先后參與了“汶川地震災后鑒定”、“校園安全工程鑒定”等大型國家項目，先后為政府機關、企事業(yè)單位、文物建筑、工業(yè)廠房、學校、民房、軍工建筑等提gong了一系列技術服務，受到了社會各界的一致好評。我司連續(xù)幾年被評為全國房屋安全鑒定先進單位等榮譽。立足當下，放眼未來，我們將以“讓中國建筑工程gaq，讓世界gaq”為口號，為中國建筑工程安全事業(yè)保駕護航而努力！

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中國每年都會有大批的房屋因為出現(xiàn)了質(zhì)量嚴重不達標的問題不得不拆除的現(xiàn)象，而哪些損壞不嚴重的房屋就可以通過第三方的房屋檢測機構進行檢測加固，如果能達到相應房屋安全的標準，就可以繼續(xù)投入使用。導致房屋出現(xiàn)問題的因素也有很多，常見的有年久失修、火災爆炸、自然災害等等，房屋需不需要檢測怎么判斷呢？

  1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于最常規(guī)的安全鑒定檢查了，也是房屋安全類型中的最常見的一種。鑒定的復雜程度可以根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來做出判斷，此種類型的房屋往往受使用環(huán)境的因素來影響的。

  2、房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修的破損、漏水以及空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生。而查勘中更加的注重于對圖紙的復核，根據(jù)現(xiàn)場的實際環(huán)境來說。往往產(chǎn)權補登或者是改變了房屋的使用功能等常進行此種類型的房屋鑒定。

  3、房屋改建結構的安全鑒定。此類型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結構或者是接建新房屋的增大荷載等。鑒定的重點便是復核驗算，檢查它改造前和改造后對房屋整體是不是產(chǎn)生了影響，是不是滿足規(guī)范的相關要求。

  4、房屋構件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構件進行房屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是不是會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘和鑒定。

  5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員{dy}時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是不是為危房。此類型鑒定需要準備的工作要十分的充分，能夠隨時的進駐到現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。

  可以通過上述幾種情況，看下房屋需不需要進行檢測。房屋問題是個嚴峻的問題，來不得半點馬虎。如果您遇到這些類似問題而感到困擾，請隨時來電咨詢我們。